なぜブログを始めたかに繋がっていく話なんですが
暇なんです！
うちのお客さんは東京の下町と千葉県の北西部なんで関東でも比較的忙しい地域だと思うのですが
動きが良くありません
アパートが減りました
集合住宅は融資が通らないことが多いらしく大分減りました
アパートはぶっちゃけ儲かります
単価は下がりますが
㎡が多くなるので請負金額が400万超えることも珍しくありません
粗利15％にしても60万ぐらい残る計算です
サイディング屋あるあるだと思うのですが３Ｆ建てのアパートって旭トステムの材料多くないですか？
これには理由があって
サイディングには耐火等級があり３級と４級です
数字が大きい方が火に強いです
軒天なんかは２級からあります
３階建ての集合住宅は耐火等級４級以上の外壁を使わなければダメって法律があります
テラスハウス式の３階建ては法律上集合住宅ではなく長屋になるので３級のパネルでも構いません
そんで本題ですが旭トステムのサイディングはほぼすべての商品が４級なんです！
ニチハもケイミューも高価格帯の商品かクソ重たいフラット板しか４級じゃないんです
厚みは関係なくて釘打ちの14ミリも金具留めの16ミリも同じ３等級だったりします
これはプロの人(大工さんや集合住宅をやらない工務店)も知らないことが多いです
意識の低いサイディング職人も知らないです
内装で使う強化ボードが堅くて丈夫だと思ってる人が多くいるのと同じですね
強化ボードの強化とは火に対してで、ボード自体の強度は標準品と変わらないそうです
僕が請けたアパートの話
うちが在工で請けた一番大きな建物は金額で７５０万円
もちろん東京都知事許可受けてます サイディング屋はタイル・れんが・ブロック工事です
手間請けで一番大きかったのは２９０坪
１８０万手間があったけどバッチリ９０人工かかって
やっぱり儲けさせてくれないねって弟子たちと話したことを昨日のことのように思い出しますね
暇なんで！
本日の作業
今日も引き続き昨日の現場に行ってきました
いろいろ面白そうな写真撮ってきたのですが
記事に写真を載せることできないので(スキル的に)今度時間のあるときに勉強します
アイキャッチは覚えたので今日張ったとこをあげてみます
明日は前に工事した現場のアフター回るので幼稚園はお休みです
今回はここまで！
ご安全に！
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